Kurzbaubeschrieb:

Der Baubeschrieb gilt als allgemeiner Beschrieb. Massgebend sind die Ausführungspläne und das Farb und Materialkonzept des Architekten.

ROHBAU:

• Die Wohnungen werden in Massivbauweise gemäss den entsprechenden Schallschutz- und Wärmedämmungen erstellt.

FASSADE / AUSSENWAND:

• Weissputz weiss gestrichen / Sichtbeton weiss lasiert, Wärmedämmung, Hinterlüftung, hochwertige Metallfassade

BODEN BEHEIZT:

• Stahlbetondecke, Trittschalldämmung, Bodenheizung mit Anhydrit Belag.

DACH:

• 3-Schichtplatte weiss lasiert, Spareinlage mit Isolation, Wärmeschutz, Metalldach

INNENWÄNDE:

• Sichtbeton Schalungstyp 2, weiss lasiert, Leichtbauwände mit Gips, weiss gestrichen, Nasszellen mit Fliesen

FENSTER:

• Hochwertige Holz Metallfenster mit 3-fach Isolierglas und Schallschutz

SONNENSCHUTZ:

• Vertikalstoffstoren mit elektrischen Motorantrieb

TÜREN:

• Hochwertige Eingangstüren in Metall mit Dreipunktverschluss, Zimmertüren in Holz

ELEKTROANLAGEN:

• Komplette Installation gemäss separatem Elektroprojekt

LIFTANLAGE:

• Rollstuhlgängiger Lift für 9 Personen vom Keller/Tiefgarage bis zum 1. Obergeschoss

HEIZUNGSANLAGE:

• Alle Häuser werden zentral mit einer umweltfreundlichen Sole Wasser Wärmepumpe und Erdsonden beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Wärmepumpe mittels zentralem Boiler. Das Haustechnikkonzept orientiert sich am MINERGIE Standard (Komfortlüftung optional).

UMGEBUNG:

• Humusierung und Bepflanzung der Grünflächen mit einheimischen Bäumen und Sträuchern gemäss Umgebungsplan und Gestaltungskonzept des Architekten.

WEGE, TREPPEN UND AUSSENLEUCHTEN

• Gemäss Umgebungsplan und Farbe- und Materialkonzept des Architekten

BUDGETRPEISE:

Budgetpreise für Boden- und Wandbeläge: fertig verlegt, inkl. aller Vor- und Nebenarbeiten (Anschnitte, Fugen, Sockel etc.)

• Nasszellen CHF 120.- pro m2
• Wohnbereich CHF 140.- pro m2
• Optional: fugenloser mineralischer Belag, Oberfläche geschliffen und versiegelt (gemäßes Budgetpreisen)

1. Loft a1 – A5, B1 – B2: CHF 20`000.-
2. Maisonette A6 – A10 CHF 25`000.-
3. Atelier Haus C1 und C2 CHF 30`000.-

• Sanitäre Apparate: gemäss separater Apparateliste

WEITERE ANGABEN

• Der Generalunternehmer hat mit den Subunternehmern Werkverträge für sämtliche Einheiten abgeschlossen. Wollen Sie in Ausnahmefällen einzelne Arbeiten durch Fremdunternehmer ausführen lassen, können wir Ihnen nur einen Teil des Budgets gutschreiben.
• Eigenleistungen können erbracht werden, die genauen Schnittstellen werden zusammen bestimmt.
• Der Käufer gestattet dem Generalunternehmer Änderungen am Projekt, welche sich während der Planung und Bauausführung als notwendig oder zweckmässig erweisen,
  vorzunehmen.
• Die im Werkpreis eingeschlossenen Baunebenleistungen sind im Leistungsverzeichnis des Generalunternehmer-Werkvertrages (TU) beschrieben. Sämtliche Kosten in
  diesem Beschrieb sind inkl. Mehrwertsteuer.
• Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Projektpläne im Massstab 1:100 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen
  und Anpassungen bleiben vorbehalten.
• Die Visualisierungen können im Detail vom Bau-/Leistungsbeschrieb leicht abweichen und haben richtungsweisender Charakter.

Detaillierter Baubeschrieb